结合查明事实，案涉小区内部虽通常称为南区、北区，但仅 是建成时间顺序不一致，对外仍统称为台北城上城小区，对内也 是由同一家物业公司管理。既然案涉小区的南、北区为同一小区， 并雇请同一物业公司，业主委员会在组织投票时就不能仅仅组织 南区业主投票，而不组织北区业主投票，仅组织南区业主投票显 然是不合适的，且结合原告提供的投票单等证据，无法证明投票 人都是南区业主。故针对 2023 年 4 月 2 日台北城上城小区开展 的业主大会，结合大会纸质表决票及电子票列表，显示参与户数 统计显示已投户数 1367 户，解聘 1243 户，续聘、弃权 124 户， 小区业主总户数为 2953 户，参与投票的业主仅为 1367 户，原告 - 12 - - 13 - 虽征集了业主意见，但业主人数及建筑专有面积数均未超过半数， 故原告方未能提供解聘物业服务企业经全体过半数业主的同意， 对于原告诉请被告立即排除妨碍，撤离信阳市平桥区台北城上城 小区，向原告办理移交手续、移交物业管理资料，本院不予支持。 结合查明的事实及双方的诉辩主张，《中华人民共和国民法 典》第二百七十七条、第二百七十八条、《物业管理条例》第十 六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条、第二百四十 七条之规定，判决如下：

1、 驳回原告信阳市平桥区台北城上城业主委员会的诉讼请求。 

2、案件受理费 50.00 元（已减半），由原告信阳市平桥区台北 城上城业主委员会负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院 递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上 诉于河南省信阳市中级人民法院。 

审 判 员 付 巍 

二〇二五年二月八日